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接房两年一下雨房子就漏水 目前已重新在做防水

作者:盈智防水 来源:盈智防水 时间:2015-10-09 15:01:45 次数:

原本闲适的国庆假期,家住北碚区复兴镇的陈先生却一直高兴不起来。不时的降雨天气,让他家又遭了殃:顶楼露台的雨水渗到客厅,打湿了主卧整块墙壁,还淌过了家具。

“哪里还能住哟?”让陈先生更窝火的是,这样的漏水情况他家已不是第一次遇到。而且,小区里另外的80多户住户也有类似情况。

楼顶补了四五次还在漏

昨天上午,重庆时报记者抵达北碚区复兴镇和源家园。陈先生的家在4幢2单元6楼,这是这栋楼的最高层,再往上就是顶楼的露台。

跨进大门,记者就闻到一股明显的霉味,在陈先生的客卧中靠窗的那堵墙边,沿空调向下形成了约1平米左右的明显水印,用手摸一摸可以感觉墙面已经有些松软。“这块墙面以前就有漏水的情况,加上国庆这几天一直在下雨,这样的情况更加严重了,我装在这里的空调几乎就没有用过。”陈先生说。

除了客卧,记者看到,主卧、次卧、客厅等都出现了不同面积的渗水,主卧的木地板上还有比较明显的积水。

陈先生说,这样的漏水情况不是第一次发生了:从2013年交房后,他已经遭遇了不下十次的漏水,楼顶修修补补了四五次,可一旦遇上雨天,总还会出现漏水。

80多家住户都是“房漏漏”

“关键是小区不止一户业主出现这样的情况。”陈先生说,自己和小区物管联系后才发现,不少业主都遇到了房屋漏水的情况。

家住19幢1单元6楼的李先生和陈先生的情况类似,楼顶漏下的雨水甚至泡烂了卧室里的衣柜。除了顶楼的住户遭殃,家住底楼的一些住户也遇到了漏水的情况。

小区26幢1、2单元相邻,两幢楼之间隔着一条自上而下的空隙保持距离。记者在1单元楼顶露台上发现,在两幢楼空隙的最上方,覆盖了一层水泥桩的挡雨隔层,但由于雨水浸泡等其他原因,隔层出现了部分开裂的情况,雨水通过隔层沿空隙直接渗透到了1、2单元之间的两堵墙壁上,墙壁以内正好是两家住户的主卧和次卧。家住2单元的曹女士指着主卧发霉的墙壁告诉记者,“只要下雨,我们两家住户都要遭。”

该小区的物业公司前台工作人员向记者出示了报修的单据,已先后有80多家住户反映了房屋漏水问题。

顶楼露台正重新做防水层

和陈先生类似,其他出现长期漏水情况的住户大多都是2013年左右交房。为何遭遇了近两年左右的漏水?两江物业公司该项目相关负责人说,“目前物管已经协调开发商联系建设单位,对报修的住户楼顶重新进行防水层的建设。”该负责人表示,他们已经和园区、开发商等开了座谈会,敦促住户将顶楼露台杂物转移,制定了初步的维修方案。

记者在4幢楼顶露台看到,位于陈先生客厅楼顶的楼面已经重新做了一层防水层,“的确得到了一定的改善。”而最近出现较严重漏水情况的客卧楼面,已经被工人挖开了一条U型槽,重新再做一次防水。

“楼外墙出现了明显的裂痕,我们也怀疑雨水是从裂缝中进入室内。”对此,该负责人回应,因为整体工作量较大,作业面较广,目前只能分室内、室外两步施工,填补外墙面裂缝的大型机器和材料,需要在不影响住户的情况下施工。

关键字:防水层 

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